Das Haus ist da!

Heut war es nach einer gar nicht ganz so erholsamen Nacht endlich so weit – unser Haus ist aufgestellt worden 🙂

Wir hatten gestern extra schon bei meinen Eltern übernachtet, weil es heute Morgen ja schon um 7 los gehen sollte. Der Plan war, dass Chris schon um halb 7 auf der Baustelle ist und ich dann mit den Kindern aufstehe und mit ihnen dann frühstücke und sie gemütlich anziehe und wir dann um ca. 8 bei meiner Schwiegermutter sind, die die Kinder den Tag über betreut hat.

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Die Kellerabnahme

Nachdem wir am Dienstag gleich doppelt Post von Beilharz bekommen haben (eine schöne Weihnachtskarte und eine schöne große Rechnung für den Keller :D), hat heute wie geplant unsere Kellerabnahme stattgefunden. Für uns hat es sich eigentlich nur um ein Baustellengespräch gehandelt, da wir den Keller ja mit über Beilharz beauftragt haben und die eigentliche Abnahme so nur zwischen unserem Beilharz-Bauleiter und dem Bauleiter von Glatthaar stattgefunden hat. Unsere offizielle Abnahme findet dann erst am Ende, zusammen mit dem Haus, statt.

Unser Bauleiter will aber möglichst alles transparent halten und hat uns daher angeboten bei der Abnahme dabei sein zu können. Er hatte schon gegen 9 Uhr mit der Abnahme und Vorbereitung angefangen und alles genau anhand der Pläne überprüft. Mein Dad (also ernannter Bauleiter Nr. 2 😉 ) kam zusammen mit mir um 11 Uhr zu Baustelle und unser Bauleiter hat uns dann alles gezeigt und erklärt.

Er hat auf der Kellerdecke schon an allen Mörtelstreifen „Hilfshölzer“ mit Nägeln angebracht, an denen die Wände dann bei der Hausmontage einfach direkt „angedockt“ werden können. So wird der Hausaufbau dann deutlich schneller gehen, da alles schon ausgemessen ist. Zudem hat er im Technikraum alle Hausanschlüsse innen an der Wand angezeichnet, dass es dann zu keinen Verwechslungen kommen kann, wenn diese angeschlossen werden.

Für mich war es ein super cooles Gefühl das erste Mal in unseren Keller zu gehen. 😀
Ein paar kleine „Mängel“ waren nun noch vorhanden und müssen noch nachgearbeitet werden, aber alles Kleinigkeiten. Auf der Kellerdecke muss bei den Mörtelstreifen noch etwas nachgearbeitet werden, da einer, für eine von uns zusätzlich geplante Wand, noch fehlt und ein anderer etwas schief ist (da ist womöglich jemand beim Abdecken mit der Plane noch draufgetreten). Ansonsten muss noch das Loch für den Außenwasserhahn, der bei uns an der herausragenden Kellerwand sitzen wird, noch gebohrt werden. Zwei von uns gewünschte Leerrohre sind wohl nicht korrekt ausgeführt worden, aber das dürfte nicht weiter schlimm sein. Das eine kann noch auf der Kellerdecke verlegt werden und das zweite ist vermutlich da, kommt aber im Technikraum ca. einen halben Meter versetzt aus der Decke. Kann also trotzdem genutzt werden.

Hier ein paar Bilder von unserem Keller:

Gegen 11:30 Uhr kam noch ein von uns beauftragter Bausachverständiger hinzu und hat auch noch einmal kurz alles durchgeschaut. Meinte aber auch schon im Vorfeld, dass er sich alle Pläne und Bilder usw. angesehen hatte und das alles sehr gut aussieht. Bestätigt uns also in unserer Entscheidung und unserem sehr guten Gefühl für Beilharz-Haus. Wir hatten lange überlegt, ob wir eine unabhängige Baubegleitung beauftragen sollen, da es ja meist auch einiges an Geld kostet, aber fanden bisher fast überall im Internet die Empfehlung, es zu tun. Da wir einen Bausachverständigen im Ort haben, den wir auch kennen, haben wir dort angefragt und er hat sich bereit erklärt die Baubegleitung bei uns zu machen. Bisher haben wir nicht das Gefühl, dass wir es tatsächlich bräuchten, aber da wir auch einiges an Eigenleistung geplant haben, hilft uns das ja vielleicht auch später noch bei der Ausführung, wenn jemand mit Sachverstand drüber schaut. Und wenn man bei den Abnahmen nichts Gravierendes feststellt, umso besser, dann haben wir ja eine richtig gute Wahl mit Beilharz getroffen.

Danach kam dann auch noch unser Erdbauer Herr Erbele dazu, um mit uns und unserem Bauleiter die Anfüllarbeiten zu besprechen. In dem Zug wurde der weitere Ablauf mit den Hausanschlüssen usw. noch genau abgestimmt und ich hab mit Herr Erbele die Außengestaltung noch etwas besprochen, da wir Herr Erbele auch mit dem Errichten unserer ganzen Stützmauern beauftragt haben. Die werden aber erst im nächsten Jahr irgendwann errichtet.

Es war dann noch kurz die Überlegung, wie mit dem Bauzaun verfahren werden soll, da unser Bauleiter empfohlen hatte, den Zaun mind. bis zur Hausstellung stehen zu lassen. Herr Erbele meinte dann, dass er ihn für die Anfüllarbeiten ja entfernen muss und dieser seiner Meinung nach danach auch nicht mehr benötigt wird. Die Kellertreppe ist mit Dielen abgedeckt, der Arbeitsraum ist dann wieder verfüllt und das einzig Problematische ist das große Loch für das Kellerfenster, wo jemand reinklettern könnte. Aber da haben wir uns dann darauf geeinigt, dass wir das einfach mit einem Bretterverschlag zu stellen und damit gut genug abgesichert sein dürften, ohne zu viel für die Bauzaunmiete zahlen zu müssen. So kann Herr Erbele den Bauzaun nächste Woche direkt wieder mitnehmen. Am Ende des Gesprächs haben wir sogar noch ein Weihnachtsgeschenk von der Firma Erbele bekommen. Das ist eine tolle Aufmerksamkeit und wir sind schon gespannt, was sich darin verbirgt. 😉

Herr Erbele hatte dann am Ende noch bestätigt, dass er heute noch die Baustelle vorbereiten wird mit allen Geräten und Montag direkt mit den Anfüllarbeiten begonnen wird, um diese in der Woche auf jeden Fall abzuschließen.


Es wird konkret – das Baustellengespräch

Heute um 13:00 Uhr war unser Baustellengespräch angesetzt. Im Vorfeld hatten wir immer wieder das Wetter gecheckt und gehofft, dass wir nicht die ganze Zeit im Regen rumstehen müssen. Hat leider nicht so ganz hingehauen, es hat natürlich fast die ganze Zeit geregnet.

Dafür war das Gespräch recht kurzweilig, weil es so interessant war.
Wir haben also die Kinder bei meinen Eltern abgeladen und sind dann im feinsten Nieselpiss zum Grundstück gefahren und das letzte Stück gelaufen. Da stand dann auch schon ein Beilharz-Auto samt Mann mit Regenhut neben unserem Grundstück und hatte schonmal ein Beilharz-Schild in unseren Grund und Boden gehauen. Fanden wir gleich cool, weil das das erste Schild im ganzen Wohngebiet ist 🙂

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Ausstattung Tag 2

Der zweite Tag unserer Bemusterung hat heute dann zum Glück nicht mehr ganz so lange gedauert.
Wir waren wieder um 8:30 am Start und wurden diesmal von Herrn E., der für die Elektroplanung zuständig ist, begrüßt.
Am Anfang ging es um allgemeine Themen, wir haben besprochen was wir alles vorhaben selbst zu machen (Netzwerkverkabelung; ggf. Elektro im Keller) und Herr E. hat uns verschiedene Türklingeln gezeigt.

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Ausstattung Tag 1

Es ist jetzt 22 Uhr und wir sind beide total fertig von diesem Tag. Heute war der erste Tag unserer Bemusterung bei Beilharz und wir haben ganz schön viel entschieden und verändert, aber auch noch ganz schön viele To Dos mit nach Hause genommen.

Aber von vorne 🙂
Heute morgen um Punkt 8:30 Uhr standen wir vor den Toren des Beilharz-Geländes. Unser Ausstattungsberater Herr H. hat uns direkt empfangen und dann wurde auch gleich los gelegt. Den Leitfaden für den Tag heute haben wir schon vor ein paar Wochen per Post bekommen, deshalb hatten wir und schon vieles im Vorfeld überlegt und dachten, wir schaffen es locker vor dem offizellen Termin-Ende um 18:00 Uhr nach Hause. Haha.

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Baugesuch ist da und schon wieder weg

Am 24.7. kam unser Baugesuch endlich bei uns an. 3 große Umschläge mit 6 Mappen voller Papier warteten darauf von uns durchgeschaut und unterschrieben zu werden.

Eigentlich hätten wir laut unserer Planung schon 4 Wochen früher unser Baugesuch eingereicht haben sollen (ist das ein grammatikalisch korrekter Satz? :)), aber zwischen den ganzen Abklärungen mit Architektin und Vermesser kam es dann doch zu Verzögerungen.

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Die erste Planung der Architektin

Anfang Mai wurden die Unterlagen der Entwurfsvermessung von unserem Vermesser an uns und an Beilharz geschickt. Außerdem haben wir auch direkt noch einige Änderungswünsche per Mail an unsere Architektin bei Beilharz geschickt, damit diese direkt fürs Baugesuch übernommen werden können. Wir hatten zu der Zeit sonst noch keinen Kontakt zur Architektin und nur den Namen mit E-Mail-Adresse mitgeteilt bekommen.

Wir hatten dann gehofft, dass wir recht schnell den ersten Entwurf der Planung für das Baugesuch erhalten, damit wir das Baugesuch dann schnell einreichen können und hoffentlich keine große Verzögerung beim Baugenehmigungsprozess haben.

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Der Bauvertrag

Nachdem wir uns beim Hausanbieter final für Beilharz Haus entschieden haben, hatten wir am 08.02.2020 unseren Termin für die Durchsprache und Unterschrift des Bauvertrags (ein Muster des Bauvertrags haben wir im Vorfeld schon zur Prüfung zugeschickt bekommen).

Wir hatten uns also um 11:00 Uhr wieder in Vöhringen im Werk von Beilharz mit Herrn O. getroffen. Dort haben wir dann noch einmal das komplette Angebot und auch den Vertrag mit den von uns gewünschten Zusatzvereinbarungen durchgesprochen. Wir wollten das im Vertrag die Lieferzeit für das Haus und auch die Hausübergabe zumindest mit einer Kalenderwoche angegeben ist und haben auch eine Vertragsstrafe vereinbart, wenn diese Termine nicht eingehalten werden. Zusätzlich war es uns wichtig, dass die Festpreisbindung von 12 Monaten verlängert wird, da das Haus ja erst nach 12 Monaten aufgestellt wird und es dann ja noch ein paar Monate dauert, bis das Haus übergeben und die letzte Rate fällig wird.

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