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Die erste Planung der Architektin

Anfang Mai wurden die Unterlagen der Entwurfsvermessung von unserem Vermesser an uns und an Beilharz geschickt. Außerdem haben wir auch direkt noch einige Änderungswünsche per Mail an unsere Architektin bei Beilharz geschickt, damit diese direkt fürs Baugesuch übernommen werden können. Wir hatten zu der Zeit sonst noch keinen Kontakt zur Architektin und nur den Namen mit E-Mail-Adresse mitgeteilt bekommen.

Wir hatten dann gehofft, dass wir recht schnell den ersten Entwurf der Planung für das Baugesuch erhalten, damit wir das Baugesuch dann schnell einreichen können und hoffentlich keine große Verzögerung beim Baugenehmigungsprozess haben.

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Die erste Küchenplanung

Für unsere Küche hatten wir schon von Anfang an eigentlich die Idee, dass wir eine Ikea-Küche einbauen werden, die wir selbst aufbauen. Grundsätzlich gefallen uns die Ikea-Küchen sehr gut und qualitativ sind sie auch in Ordnung soweit wir das beurteilen können.

Mein Bruder hatte bei sich damals beim Hausbau auch eine Ikea-Küche selbst auf- und eingebaut. Die sind bisher auch zufrieden damit und das war auch schon vor 10 Jahren. 😉

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Fortschritt Erschließung – Teil 3

Heute hab ich wieder mal die Gelegenheit genutzt, um nach unserem Grundstück und dem Fortschritt der Erschließung zu schauen. Ich glaube arg viel sichtbares hat sich im letzten Monat nicht getan. Diesmal bin ich aber direkt zum Grundstück hin und hab mal direkt von der „Straße“ vor dem Grundstück Fotos gemacht.

Die größte Frage, die ich mir dort allerdings gesellt hab, war „wie zum Geier soll auf dieses winzige Grundstück jemals ein Haus passen???“.

  • Unser eigener Dreckhaufen
  • Und sogar ein Rüttler auf unserem Grundstück gefunden. 😉
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Erste Auswirkungen durch Corona

Anfang April hatten wir schon beim Grundstückskauf gesagt bekommen, dass das geplante Ende der Erschließungsarbeiten von Ende Juni auf Ende September verschoben wurde. Anschließend habe ich schon direkt mit unserem Vermesser Kontakt aufgenommen, um mit ihm zu klären, wie das mit der Vermessung dann möglich ist.

Er hatte mir dann schon gesagt, dass er bei der Gemeinde noch die nötigen Unterlagen anfordern wird und dann die Entwurfsvermessungsunterlagen alle nur anhand der Pläne erstellen wird. Das ist für ihn wohl mehr Aufwand, als direkt vor Ort zu vermessen, aber es wird uns nicht mehr kosten. Die Unterlagen wollte er uns / Beilharz dann bis Ende April zur Verfügung stellen.

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Fortschritt Erschließung – Teil 2

Nachdem wir gestern unseren Kaufvertrag für das Grundstück unterschrieben haben, schon länger nicht mehr nach dem Grundstück geschaut haben und heute so schönes Wetter war, hab ich heute einfach das Fahrrad und die Kinder geschnappt und wir haben eine kleine Fahrradtour zu unserem Grundstück gemacht. Dort angekommen haben wir direkt am Wald ein Picknick mit Blick auf das Neubaugebiet gemacht.

Ich für meinen Teil hab mich in dem Moment erst so richtig in die Lage verliebt und kann es mir jetzt mega gut vorstellen hier zu wohnen. Wir haben direkt den kleinen Wald bei uns, haben es nicht weit auf die Felder raus und auch alle Einkaufsmöglichkeiten direkt in der Nähe, sodass wir alles auch ohne Auto erledigen können. Es wird bestimmt wunderbar. 🙂

Und dass das Grundstück nicht so groß ist und wir keinen großen Garten haben, wird durch die ganze Umgebung auch kompensiert, wie ich finde.

Hier noch ein paar Bilder:

  • Blick auf unser Grundstück
  • Panorama
  • Picknick am Waldrand
  • Blick zum Wasserturm
  • Blick auf das Neubaugebiet
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Notartermin Grundstückskauf

Heute morgen um 9 Uhr hatten wir unseren Notartermin für den Grundstückskauf.
Als Vertreter der Gemeinde kam zu dem Termin sogar extra der Bürgermeister für die Unterschrift des Notarvertrags.

Wir haben uns dann mit dem Bürgermeister noch über die Erschließungsarbeiten unterhalten und ob die Corona-Pandemie aktuell irgendwelche Auswirkungen hat. Er hat uns dann schon gesagt, dass die Erschließung jetzt erst Ende September abgeschlossen sein soll, anstatt Ende Juni.

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Der Bauvertrag

Nachdem wir uns beim Hausanbieter final für Beilharz Haus entschieden haben, hatten wir am 08.02.2020 unseren Termin für die Durchsprache und Unterschrift des Bauvertrags (ein Muster des Bauvertrags haben wir im Vorfeld schon zur Prüfung zugeschickt bekommen).

Wir hatten uns also um 11:00 Uhr wieder in Vöhringen im Werk von Beilharz mit Herrn O. getroffen. Dort haben wir dann noch einmal das komplette Angebot und auch den Vertrag mit den von uns gewünschten Zusatzvereinbarungen durchgesprochen. Wir wollten das im Vertrag die Lieferzeit für das Haus und auch die Hausübergabe zumindest mit einer Kalenderwoche angegeben ist und haben auch eine Vertragsstrafe vereinbart, wenn diese Termine nicht eingehalten werden. Zusätzlich war es uns wichtig, dass die Festpreisbindung von 12 Monaten verlängert wird, da das Haus ja erst nach 12 Monaten aufgestellt wird und es dann ja noch ein paar Monate dauert, bis das Haus übergeben und die letzte Rate fällig wird.

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Suche nach dem richtigen Hausanbieter – Teil 2

Nachdem wir uns entschlossen haben das Projekt Hausbau tatsächlich anzugehen und das Grundstück zu kaufen, ging es mit der Suche nach dem (für uns) richtigen Hausanbieter weiter.

Die uns bisher vorliegenden Angebote haben alle eine begrenzte Gültigkeit und viele Anbieter bauen auch etwas „Druck“ auf, indem sie vor anschließenden Preiserhöhungen warnen. Im Internet hatten wir allerdings auch gelesen, dass viele Fertighausanbieter tatsächlich zu Beginn eines Jahres die Preise anpassen (also erhöhen).

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