Die erste Planung der Architektin

Anfang Mai wurden die Unterlagen der Entwurfsvermessung von unserem Vermesser an uns und an Beilharz geschickt. Au├čerdem haben wir auch direkt noch einige ├änderungsw├╝nsche per Mail an unsere Architektin bei Beilharz geschickt, damit diese direkt f├╝rs Baugesuch ├╝bernommen werden k├Ânnen. Wir hatten zu der Zeit sonst noch keinen Kontakt zur Architektin und nur den Namen mit E-Mail-Adresse mitgeteilt bekommen.

Wir hatten dann gehofft, dass wir recht schnell den ersten Entwurf der Planung f├╝r das Baugesuch erhalten, damit wir das Baugesuch dann schnell einreichen k├Ânnen und hoffentlich keine gro├če Verz├Âgerung beim Baugenehmigungsprozess haben.

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Die erste K├╝chenplanung

F├╝r unsere K├╝che hatten wir schon von Anfang an eigentlich die Idee, dass wir eine Ikea-K├╝che einbauen werden, die wir selbst aufbauen. Grunds├Ątzlich gefallen uns die Ikea-K├╝chen sehr gut und qualitativ sind sie auch in Ordnung soweit wir das beurteilen k├Ânnen.

Mein Bruder hatte bei sich damals beim Hausbau auch eine Ikea-K├╝che selbst auf- und eingebaut. Die sind bisher auch zufrieden damit und das war auch schon vor 10 Jahren. ­čśë

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Fortschritt Erschlie├čung – Teil 3

Heute hab ich wieder mal die Gelegenheit genutzt, um nach unserem Grundst├╝ck und dem Fortschritt der Erschlie├čung zu schauen. Ich glaube arg viel sichtbares hat sich im letzten Monat nicht getan. Diesmal bin ich aber direkt zum Grundst├╝ck hin und hab mal direkt von der „Stra├če“ vor dem Grundst├╝ck Fotos gemacht.

Die gr├Â├čte Frage, die ich mir dort allerdings gesellt hab, war „wie zum Geier soll auf dieses winzige Grundst├╝ck jemals ein Haus passen???“.


Erste Auswirkungen durch Corona

Anfang April hatten wir schon beim Grundst├╝ckskauf gesagt bekommen, dass das geplante Ende der Erschlie├čungsarbeiten von Ende Juni auf Ende September verschoben wurde. Anschlie├čend habe ich schon direkt mit unserem Vermesser Kontakt aufgenommen, um mit ihm zu kl├Ąren, wie das mit der Vermessung dann m├Âglich ist.

Er hatte mir dann schon gesagt, dass er bei der Gemeinde noch die n├Âtigen Unterlagen anfordern wird und dann die Entwurfsvermessungsunterlagen alle nur anhand der Pl├Ąne erstellen wird. Das ist f├╝r ihn wohl mehr Aufwand, als direkt vor Ort zu vermessen, aber es wird uns nicht mehr kosten. Die Unterlagen wollte er uns / Beilharz dann bis Ende April zur Verf├╝gung stellen.

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Fortschritt Erschlie├čung – Teil 2

Nachdem wir gestern unseren Kaufvertrag f├╝r das Grundst├╝ck unterschrieben haben, schon l├Ąnger nicht mehr nach dem Grundst├╝ck geschaut haben und heute so sch├Ânes Wetter war, hab ich heute einfach das Fahrrad und die Kinder geschnappt und wir haben eine kleine Fahrradtour zu unserem Grundst├╝ck gemacht. Dort angekommen haben wir direkt am Wald ein Picknick mit Blick auf das Neubaugebiet gemacht.

Ich f├╝r meinen Teil hab mich in dem Moment erst so richtig in die Lage verliebt und kann es mir jetzt mega gut vorstellen hier zu wohnen. Wir haben direkt den kleinen Wald bei uns, haben es nicht weit auf die Felder raus und auch alle Einkaufsm├Âglichkeiten direkt in der N├Ąhe, sodass wir alles auch ohne Auto erledigen k├Ânnen. Es wird bestimmt wunderbar. ­čÖé

Und dass das Grundst├╝ck nicht so gro├č ist und wir keinen gro├čen Garten haben, wird durch die ganze Umgebung auch kompensiert, wie ich finde.

Hier noch ein paar Bilder:


Notartermin Grundst├╝ckskauf

Heute morgen um 9 Uhr hatten wir unseren Notartermin f├╝r den Grundst├╝ckskauf.
Als Vertreter der Gemeinde kam zu dem Termin sogar extra der B├╝rgermeister f├╝r die Unterschrift des Notarvertrags.

Wir haben uns dann mit dem B├╝rgermeister noch ├╝ber die Erschlie├čungsarbeiten unterhalten und ob die Corona-Pandemie aktuell irgendwelche Auswirkungen hat. Er hat uns dann schon gesagt, dass die Erschlie├čung jetzt erst Ende September abgeschlossen sein soll, anstatt Ende Juni.

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Die Suche nach einem Vermesser

Nachdem uns bei der Vertragsunterschrift mit Beilharz gesagt wurde, dass f├╝r uns der n├Ąchste Schritt die Beauftragung eines Vermessers sein wird, haben wir uns direkt auf die Suche gemacht.
Es hie├č zwar, dass wir den Vermesser erst so ab KW 17 (also Mitte/Ende April) beauftragen m├╝ssen, aber es schadet ja nicht, sich schon fr├╝h genug um Angebote zu k├╝mmern.

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Der Bauvertrag

Nachdem wir uns beim Hausanbieter final f├╝r Beilharz Haus entschieden haben, hatten wir am 08.02.2020 unseren Termin f├╝r die Durchsprache und Unterschrift des Bauvertrags (ein Muster des Bauvertrags haben wir im Vorfeld schon zur Pr├╝fung zugeschickt bekommen).

Wir hatten uns also um 11:00 Uhr wieder in V├Âhringen im Werk von Beilharz mit Herrn O. getroffen. Dort haben wir dann noch einmal das komplette Angebot und auch den Vertrag mit den von uns gew├╝nschten Zusatzvereinbarungen durchgesprochen. Wir wollten das im Vertrag die Lieferzeit f├╝r das Haus und auch die Haus├╝bergabe zumindest mit einer Kalenderwoche angegeben ist und haben auch eine Vertragsstrafe vereinbart, wenn diese Termine nicht eingehalten werden. Zus├Ątzlich war es uns wichtig, dass die Festpreisbindung von 12 Monaten verl├Ąngert wird, da das Haus ja erst nach 12 Monaten aufgestellt wird und es dann ja noch ein paar Monate dauert, bis das Haus ├╝bergeben und die letzte Rate f├Ąllig wird.

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Suche nach dem richtigen Hausanbieter – Teil 2

Nachdem wir uns entschlossen haben das Projekt Hausbau tats├Ąchlich anzugehen und das Grundst├╝ck zu kaufen, ging es mit der Suche nach dem (f├╝r uns) richtigen Hausanbieter weiter.

Die uns bisher vorliegenden Angebote haben alle eine begrenzte G├╝ltigkeit und viele Anbieter bauen auch etwas „Druck“ auf, indem sie vor anschlie├čenden Preiserh├Âhungen warnen. Im Internet hatten wir allerdings auch gelesen, dass viele Fertighausanbieter tats├Ąchlich zu Beginn eines Jahres die Preise anpassen (also erh├Âhen).

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